Jesolo, mister Geox Polegato si compra gli hotel Monaco & Quisisana e Casa Bianca

JESOLO. Gli hotel Casa Bianca e Monaco&Quisisana entrano nella galassia Geox. È il patron Mario Moretti Polegato il nuovo proprietario degli hotel che furono della famiglia Giannetti. Nel risiko degli alberghi jesolani è entrata la Lir, finanziaria di Polegato, dopo un complesso concordato seguito dallo studio del professor Maurizio Interdonato di Venezia.

Il Tribunale di Venezia, giudice delegato dottoressa Daniela Bruni e commissario giudiziale la dottoressa Antonella Baretton, a fine novembre ha omologato il concordato preventivo della società Saga Srl, di proprietà della famiglia Giannetti, titolare degli alberghi Monaco & Quisisana e Casa Bianca al Mare.

La società, con il supporto in qualità di advisor dello Studio Interdonato & Associati, nelle persone del professor Maurizio Interdonato e degli avvocati Marta de Manincor e Gianluca Toppan, con la collaborazione tecnica dei consulenti dell’assuntore Studio Associato Zoggia Crico Bars, ha realizzato la complessa operazione.

Obiettivo, impostare un’equilibrata e sostenibile proposta concordataria. Da un lato, mette a disposizione dei creditori una cifra superiore a 13 milioni di euro, di gran lunga superiore ai 7 milioni di euro, prezzo base della vendita senza incanto, nella procedura esecutiva immobiliare promossa da Banca Friuladria, dell’unico immobile di proprietà di Saga, il Monaco & Quisisana.

E, dall’altro, l’operazione ha permesso di assicurare la continuità indiretta delle gestioni alberghiere, prevedendo la realizzazione di una serie di transazioni con le controparti interessate, in particolare BNP Paribas e Lochi Srl, cessionario di un albergo già alienato da Saga nel 2015, senza la cui definizione non si sarebbe potuto raggiungere il risultato.

È stata così tutelata la presenza storica sul territorio jesolano. Gli alberghi sono infatti rimasti aperti anche nella stagione scorsa, gestiti dalla nota famiglia di albergatori Menazza che hanno rilanciato le strutture con eventi mondani, appuntamenti sportivi, ristorazione.

Il piano concordatario prevede il soddisfacimento del ceto creditorio con percentuali differenziate in funzione dei privilegi per effetto dell’intervento dell’assuntore, la famiglia Menazza che gestisce 6 strutture, anche appartamenti a Miami. In particolare, gli assuntori apporteranno a vantaggio dei creditori oltre 13 milioni di euro, di cui circa 4 derivanti dalle transazioni con Lochi Srl e BNP Paribas. L

a transazione con BNP Paribas consentirà alla famiglia Menazza di rilevare l’Hotel Casa Bianca al Mare dal leasing, trasferendone la proprietà a Lir Srl, società controllata dalla famiglia Polegato, mantenendone la gestione e apportando l’intero differenziale derivante dalla vendita. Complessivamente pertanto si tratta di un’operazione di oltre 18 milioni di euro.