Dal Fontego dei Tedeschi a "T Fondaco", a Venezia l'ex palazzo delle Poste diventa polo del lusso
VENEZIA. Il Fontego dei Tedeschi è tornato: dopo otto anni di chiusura e tre di cantiere, l'ex palazzo delle Poste riapre come polo del lusso e con un nuovo nome, T Fondaco: T come "travelers", viaggiatori, la catena di centri commerciali di super lusso firmata in tutto il mondo dalla Dfs Duty Free , alla quale Edizioni Holding della famiglia Benetton - che nel 2008 ha acquistato il palazzo dal Demanio, in quella che è stata l'operazione immobiliare e il restauro che più ha fatto discutere e diviso - ha ceduto la gestione del nuovo polmone commerciale della città: 65 boutiques di griffe che si snodano lungo i portici dei tre piani che si aprono sul cortile dell'edificio, che ha mantenuto la sua struttura cinquecentesca, animata però da scale mobili rosso fuoco per salire e scale scintillanti di bagliori d'oro per scendere, con una terrazza tutta nuova con una vista mozzafiato dal tetto più alto della città.
Numeri. 54 i milioni di euro pagati nel 2012 dalla famiglia Benetton attraverso la loro Edizioni Holding al Demanio, in una vendita che scosse la città; 6 i milioni quelli dati al Comune di Venezia in cambio della cancellazione dei vincoli all'uso pubblico dell'edifizio; almeno 40 i milioni spesi per il risanamento e restauro firmato dallo studio Oma dell'archistar Rem Koolhass, una cifra a parecchi zeri spesa da Dfs per l'allestimento firmato Jamie Fobert e la trasformazione del Fontego dei Tedeschi in "T Fondaco", dove sono stati assunti 450 dipendenti, per lo più giovani e per il 70 per cento donne. Tutti parlano inglese, molti anche cinese, coreano, giapponese. "Contiamo di andare a regime in un paio d'anni con un fatturato annuo di 100 milioni di euro e circa 2 milioni di visitatori", commenta il vicedirettore Dfs, Roberto Meneghesso.
I negozi. Piano terra la caffetteria firmata Alajmo, area souvenir tra prodotti di grandi marchi del cibo e prodotti di artigiani veneziani. Primo piano dedicato alla donna e gli accessori. Secondo, all'uomo. Terzo piano per le firme della calzatura. Il quarto piano non c'era quando il Fontego era il cuore delle Poste Venete: al di sotto del vecchio lucernaio , il "velero", un nuovo soffitto in "trama" di vetro che custodisce una sala conferenze e mostre "sospesa" sul cortile e dalla quale accedere alla strepitosa terrazza sui tetti. Un piano vetro, acciaio e 22 mila bulloni molto suggestivo - che prue ha tolto luce al cortile - che ospita l'installazione visiva "Under Water" di Fabrizio Plessi.
Spettacolare dal tetto (accessibile a tutti) la vista sulla città
Apertura al pubblico. Dopo la vernice di mecoledì, la festa per mille invitati di giovedì, la pre inaugurazione di venerdì, "T fondaco" aprirà a tutti, 7 giorni su 7, dal 1 ottobre. La convenzione firmata con il Comune di Venezia, allora guidato dal sindaco Orsoni, prevede il libero accesso a chiunque dal cortile fino alla terrazza panoramica. Libero accesso anche ai servizi igienici al piano terra (nei 200 metri quadrati riservati all'amministrazione). La Dfs - spiega il vicedirettore di Dfs Italia Roberto Meneghesso - "ha concordato con l'amministrazione comunale un calendario di spettacoli, mostre, eventi che saranno aperti a tutti, liberamente".
La storia, il restauro. Partiamo dal tetto, la terrazza vista-mondo, forse l'intervento più "corretto" dal confronto tra l'architetto olandese e la soprintendenza di Venezia, che ha ridimensionato il grande terrazzo a ridosso dei merli con ristorante e bar previsto nel progetto iniziale, trasformandolo in una leggera passerella con vista a 360 gradi sul Canal Grande, Venezia, la laguna, le Dolomiti. La struttura del Fondaco è rimasta quella del Fontego così come tutti l'hanno sempre visto, dal 500 ad oggi, ricostruito dopo l'incendio che aveva devastato il duecentesco palazzo-magazzino della comunità dei commercianti tedeschi. Le grandi scale mobili rosse che Koolhass aveva immaginato come passerelle sospese tra un piano e l'altro ad attraversare il cortile, manno mantenuto il loro colore acceso, chiuso in un telaio di morbido legno, ma sono state "nascoste", incrociandosi con le scale che l'ottone rende d'oro.
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