Commercio, nei negozi continua il turnover

La Confcommercio lancia un appello: «Affitti più bassi possono dare la spinta necessaria alla ripresa». Molti negozi di corso Trentin, via Ancillotto, XIII Martiri e Vizzotto, ovvero le arterie centrali, sono ancora chiusi in attesa di nuovi investitori decisi a scommettere contro lo strapotere di outlet e centri commerciali, ma d’altro canto è iniziato turnover di negozianti che almeno ci provano e credono nel centro cittadino. E questo è il segnale di una ripresa seppure lenta.

Resta il fatto che a San Donà, con la chiusura di molti uffici, vengono a mancare in media tremila persone al giorno rispetto a qualche lustro fa. In aggiunta, ci sono sempre meno persone che si rivolgono direttamente alla banca per le operazioni e si arrangiano al computer, oppure acquistano in rete attraverso i maggiori portali commerciali. Tutto contribuisce alla diminuzione di persone che vengono la mattina a calcare strade e piazze. «San Donà, come il resto dell’Italia», analizza il presidente della Confcommercio mandamentale, Angelo Faloppa, «offre ancora molte opportunità al commercio e al piccolo negozio. Io credo che calmierare gli affitti sia un buon punto di partenza, perché offre la possibilità a chi investe di far il suo tentativo con maggiore serenità e garantire il pagamento del canone pattuito. Poi è importante la varietà di offerta merceologica, individuando i prodotti giusti che possano attirare i consumatori, senza doppioni e cercando i prodotti che oggi sono più richiesti sul mercato sempre difficile con la concorrenza e la rete che imperversa». Non solo supermercati o bar. Hanno aperto anche negozi di abbigliamento e oggettistica. Il bacino potenziale di San Donà è di almeno 60 mila residenti, con i paesi limitrofi, e anche i grandi eventi hanno dato impulso alle presenze in centro. Per questo i commercianti, oltre all’illuminazione e la sistemazione dei marciapiedi, chiedono più appuntamenti di richiamo.

«Il turn over è notevole», conferma l’immobiliarista Andrea Dus, «è vero che ci sono decine di vetrine con la scritta “affittasi”, ma anche tante richieste in continuo arrivo, per negozi, bar, ristoranti, street food. È il momento di credere nel centro per superare la lunga crisi che ha caratterizzato questo mercato». (g.ca.)