Ampliamento Valecenter al “Via”

MARCON. Va avanti l’iter di Valecenter Marcon per arrivare all’ampliamento da poco meno di 4500 metri quadrati della zona interna delle vendite: riguarderà l’abbigliamento e gli accessori, non ci saranno nuovi edifici ma solo il riutilizzo dell’esistente. La società ha presentato all’ufficio Via (Valutazione d’impatto ambientale) della Provincia il progetto e lo studio preliminare ambientale. Entro 45 giorni dalla pubblicazione (14 gennaio ndr) si potranno presentare le osservazioni nella sede di via Forte Marghera a Mestre o via posta elettronica all’indirizzo protocollo.provincia.venezia@pecveneto.it. L’idea è di aumentare l’attuale superficie di vendita da 33.007 metri quadrati a 37.397, ovvero più 4.390 del settore non alimentare; nello specifico, la crescita riguarderebbe due negozi commerciali già presenti all’interno del fabbricato C con un’aggiunta di volumetria verso l’alto che, spiegano i progettisti, sarà all’interno della cubatura massima ammissibile visto che il tetto sarà alzato.

Dei 4.390 metri quadrati in più, 4.000 saranno usati per aprire un’area vendita al primo piano, cambiandone la destinazione d’uso, perché oggi lì ci sono uffici non utilizzati. Alla fine, nascerebbe un punto vendita da 5.860 metri quadrati, di cui 1.860 già autorizzati al piano terra laddove fino al 31 luglio 2013 c’era Euronics, oltre ad altri 4.000 di allargamento al primo piano. Il collegamento con il piano inferiore avverrà con la scala mobile. Gli altri 390 metri quadrati disponibili serviranno ad ampliare la superficie di vendita di un altro esercizio, che passerà da 1.200 a 1.590 metri quadrati. Su gran parte della superficie al primo piano, la copertura sarà alzata di un metro e mezzo perché gli attuali 2 metri e 70 non sono sufficienti per essere a uso commerciale. Secondo gli studi presentati al Via, non ci dovrebbero essere grosse ripercussioni sul traffico ad eccezione dell’inizio, quando “l’effetto novità” potrebbero portare a un aumento dei clienti: infatti si stima una presenza di 200 veicoli durante l’ora di punta del sabato pomeriggio. E questo versante si aspettano novità sull’apertura degli svincoli della tangenziale di Mestre. Riguardo il rumore nella relazione si parla di «un’incidenza limitata, determinando un incremento non significativo». Intanto “A casa di Alfredo”, il winter park del Valecenter, rimarrà aperto anche tutto il mese di febbraio con le sue attrazioni gratuite per i più piccoli. (a.rag.)